Коли ми хочемо придбати, продати або орендувати нерухомість, то найчастіше звертаємося до агентства нерухомості. У ньому працюють професіонали своєї справи, які організовують покази квартир, будинків, котеджів, займаються оформленням угод, перевіркою документів на об’єкт і багатьом іншим. У Черкасах є безліч агентств нерухомості й кожне має свої особливості, детальніше про них поговоримо на cherkasy-future.com.

Чим займаються агентства нерухомості і які послуги надають?

Агентство нерухомості – це спеціальна компанія, що пропонує своїм клієнтам послуги, пов’язані з купівлею, продажем і орендою різної нерухомості.

Фахівці агентств нерухомості надають такі послуги:

1. Продаж, купівля та оренда нерухомості.
2. Пошук покупців і продавців.
3. Перевірка об’єкта нерухомості на наявність боргів та іншого.
4. Юридичний супровід угод.
5. Реєстрація та інші види оформлення об’єкта угоди в державних органах.
6. Консультування клієнтів з питань угод.
7. Організація та проведення показів.
8. Оформлення договору оренди.
9. Узаконення змін, внесених до об’єкта нерухомості.
10. Допомога клієнтам в отриманні кредиту.

Нерідко агентства нерухомості спеціалізуються виключно на окремих ринкових сегментах, наприклад, продажу офісів або оренді квартир.

Важливо відзначити, що послуги агентств нерухомості призначені для приватних осіб, компаній та інших організацій, яким потрібна допомога в операціях з нерухомістю – від купівлі квартири до земельних ділянок.

Переваги співпраці з агентством нерухомості

Є ряд позитивних моментів, які отримують люди, які вирішили співпрацювати з агентством нерухомості. Причому вони стосуються як покупців, так і продавців.

• Експертиза. Фахівці агентств нерухомості мають досвід і знання у сфері нерухомості. Завдяки цьому, рієлтори допомагають швидко вибрати відповідний об’єкт, проводять оцінку вартості й перевіряють його на юридичну чистоту.
• Захист інтересів. Працюючи через посередника, можна бути на всі 100% впевненим у своїй безпеці. Компанія захищає інтереси свого клієнта при оформленні угоди. Всі об’єкти проходять ретельну перевірку на наявність обтяжень, а також вивчаються умови договорів і коригуються при необхідності. Крім того, агент веде контроль над процесом оформлення угоди й допомагає розв’язувати проблеми, що виникають в процесі.
• Безпека і надійність. При роботі через посередника ризики шахрайства і втрати фінансів дорівнюють нулю. Агентство завжди перевіряє правомірність оплати, допомагає уникнути підробки й обманних дій.
• Економія бюджету. Агент завжди на боці свого клієнта і намагається мінімізувати його витрати. Наприклад, він проводить експертну оцінку вартості й вимагає знижку при наявності підстав. Також рієлтор допомагає оформити кредит на житло на найвигідніших умовах через партнерські банки.
• Професійний супровід після укладення угоди. Після успішного укладення угоди й придбання квартири або комерційного об’єкта агентство також надає допомогу в доброустрої житла або офісу. При необхідності можна звертатися в компанію з метою подальшого розпорядження майном (перепродажем або здачею в оренду).
• Економія особистого часу. Агенти нерухомості дуже добре знають ринок, розуміють тенденції й можуть дати компетентні поради під час вибору об’єкта. Крім того, самостійний пошук нерухомості може бути трудомістким процесом. Фахівці скорочують час пошуку, пропонуючи клієнту тільки відповідні варіанти.

Як вибрати надійне агентство нерухомості?

Є ряд важливих моментів, які слід враховувати під час пошуку агентства нерухомості.

1. Насамперед перегляньте сайт обраної вами компанії. Технологічні агентства пропонують своїм клієнтам діджитал-сервіси, які дозволяють швидко підібрати об’єкт за параметрами й порівняти його з іншими пропозиціями, а також забронювати або відкласти в обране, розрахувати розмір платежу і багато іншого.
2. Сторінки компанії в соціальних мережах. Сторінки агентства в соціальних мережах повинні вестися в корпоративному стилі, містити актуальний, корисний, цікавий та інформативний контент. Агентства з досвідом розміщують не тільки фото, але й відео об’єктів, проводять конкурси серед клієнтів, рекламують акції. Також не забудьте звернути увагу, як компанія веде діалог з потенційними та наявними клієнтами, чи всім відповідає і в якій тональності.
3. Зателефонуйте в компанію. Під час розмови оцініть швидкість з’єднання з потрібним фахівцем, його ввічливість, повноту наданої інформації. Таким чином, після дзвінка ви зможете зрозуміти, чи готові ви продовжити спілкування в офісі.
4. Відвідайте офіс. Офіс – це візитна картка компанії. Бажано, щоб він розташовувався в пішій доступності від зупинок громадського транспорту, мав спеціальні кабінети для спілкування з клієнтами.
5. Оцінюйте спектр послуг. Дуже добре, якщо агентство універсальне і спеціалізується на різних сегментах нерухомості. Так воно зможе вам запропонувати кілька варіантів розв’язання вашого питання. Наприклад, продати квартиру за допомогою різних варіантів. Класичним методом – для тих, хто нікуди не поспішає і хоче заощадити. Швидким продажем – для клієнтів, яким терміново потрібні гроші. Спектр послуг може бути різним. Тому саме в універсальній компанії вам зможуть запропонувати найкращий механізм купівлі, продажу або оренди об’єкта.
6. Наявність ліцензій і сертифікатів. Агентство повинно мати всі необхідні документи, що підтверджують його легальну роботу.
7. Не забудьте прочитати відгуки. Якщо про агентство ніхто нічого не писав, значить воно молоде і ще не встигло заробити репутацію. Багато відгуків пишуть найчастіше про ті компанії, які давно на ринку і займають його істотну частку.

Дотримуючись цих рекомендацій, ви легко зможете підібрати хороше агентство нерухомості, яке надасть свої послуги в повному обсязі й на найвищому рівні.

«Бізнес-Партнер»

«Бізнес-Партнер» працює тривалий час на ринку нерухомості Черкас. Компанію заснували у 2007 році, за 15 років її фахівці напрацювали стабільну базу клієнтів, які довіряють і залишаються задоволені співпрацею. Підтвердженням цьому є відгуки, в яких люди пишуть, що «Бізнес-Партнер» є гарантом безпеки та професіоналізму. Рієлтори агентства постійно самовдосконалюються і вивчають динамічний ринок нерухомості. Завдяки великому досвіду вони завжди допомагають клієнтам у розв’язанні житлових питань, пов’язаних з купівлею, продажем. Також професіонали агентства надають юридичні консультації, супроводжують угоди та багато іншого.

Адреса: вулиця Гоголя, 275.

INFICO realty

INFICO realty – це компанія, яка динамічно розвивається на ринку нерухомості в Черкасах. Агентство надає такі послуги:

• Оренда житлової нерухомості, елітного житла.
• Купівля-продаж житлової та комерційної нерухомості.
• Інформаційні послуги.
• Управління нерухомістю.
• Юридичний супровід угоди.
• Допомога в оформленні документів на житлову нерухомість.

В INFICO realty працюють фахівці з великим досвідом роботи, які орієнтуються в різних питаннях, тому завжди допомагають клієнтам здійснити необхідні угоди. У відгуках черкасці пишуть про гарне обслуговування і доступні ціни.

Адреса: бульвар Шевченка, 150.

«Вектор»

Агентство нерухомості «Вектор» — це об’єднання рієлторів, які мають позитивну репутацію на ринку і пройшли випробування часом. Компанія відкрито співпрацює з іншими організаціями, зацікавленими у створенні цивілізованого ринку нерухомості. «Вектор» надає послуги з купівлі або продажу нерухомості, консультації, допомогу в оформленні документів і багато іншого. Для агентства дуже важливо дотримуватися високої якості послуг, професіоналізму, етичних стандартів і турботи про інтереси своїх клієнтів. Рієлтори компанії шукають індивідуальний підхід як до продавця, так і до покупця. Завдяки цьому значна частина клієнтів звертається до них за рекомендаціями своїх друзів і знайомих.

Агентство «Вектор» має у своєму розпорядженні велику базу пропозицій нерухомості Черкас, до якої входять квартири, будинки, земельні ділянки під забудову, а також нові об’єкти, що будуються. Якщо клієнт живе в іншому місті й не має можливості приїхати до Черкас особисто, то команда виконує всю роботу і запрошує його на укладення угоди після отримання завдатку.

Переваги співпраці з «Вектором»:

• Можливість продажу квартири за максимальною ціною.
• Економія часу, скорочена кількість візитів.
• Ефективна реклама.
• Захист від шахрайства.

Адреса: вулиця Остафія Дашковича, 34.

«Проспект»

Агентство нерухомості «Проспект» — це надійний путівник у справах житлової нерухомості. Воно ідеально підходить для людей, які шукають ідеальне житло або тих, хто бажає продати квартиру чи будинок із комфортом і безпекою. Компанія спеціалізується у вузькому сегменті, де досвід і знання її фахівців гарантують клієнтам швидке й успішне розв’язання житлового питання.

У команді агентства «Проспект» працюють висококваліфіковані фахівці, які залишаються відданими комфорту клієнтів і позитивному результату. Сертифікований менеджер з продажу знає кожен аспект ринку і зможе забезпечити найкращі умови для клієнтів. Юрист компанії гарантує юридичну чистоту угоди, а експерт-оцінювач поставить реальну оцінку нерухомості. Команда працює злагоджено, щоб її клієнти отримували тільки все найкраще і були задоволені співпрацею.

Адреса: бульвар Шевченка, 179.

Sonata

Агентство нерухомості Sonata має велику популярність в Черкасах. Весь секрет його успіху в тому, що його фахівці мають повне уявлення про нові технології та вміло використовують їх. Команда самостійно розробляє технології та унікальні методи, а потім реалізує їх у роботі, що дозволяє їй мати найактуальнішу інформацію про ринок нерухомості в режимі реального часу.

Sonata веде активну співпрацю з великою кількістю агентств нерухомості Черкас, а також має чітко налагоджені механізми обміну інформацією, що дозволяє клієнтам без тимчасових витрат підбирати для себе найкращі варіанти.

Адреса: вулиця Небесної Сотні, 105.

AVANGARD

AVANGARD – це сучасна, інноваційна рієлторська компанія, яка надає професійні послуги у сфері житлової та комерційної нерухомості. Важливо відзначити, що це агентство має 7 філій в різних українських містах, в тому числі й у Черкасах.

Рієлтори з великим досвідом роботи допомагають власникам, покупцям та інвесторам у придбанні та продажу нерухомості. Крім того, вони забезпечують повний юридичний супровід угод. Працюють з об’єктами як на первинному, так і на вторинному ринках, а також з орендою житлової та комерційної нерухомості.

AVANGARD є фіналісткою всеукраїнського конкурсу «Найякісніші послуги та товари України» в категорії Агентства нерухомості. Крім того, компанія – членкиня Асоціації фахівців з нерухомості України, яка об’єднує близько 500 агентств по всій країні.

Основна місія AVANGARD – підвищити якість життя і комфорт людей, відновити довіру до рієлторських послуг за допомогою високих стандартів, знань і реального досвіду.

Адреса: бульвар Шевченка, 385.

«Альянс Груп»

«Альянс Груп» належить до провідних агентств нерухомості Черкас. Його професійні експерти допомагають клієнтам купувати, продавати та орендувати або здавати квартири, будинки, земельні ділянки. Агентство має у своєму розпорядженні актуальну базу об’єктів. Кваліфіковані рієлтори пропонують своїм клієнтам ексклюзивні варіанти відповідно до їхніх побажань і бюджету. «Альянс Груп» надає такі послуги:

• Підбір пропозицій.
• Організація і проведення переглядів об’єктів, проведення переговорів з потенційними продавцями та покупцями.
• Повний і якісний аналіз документів, необхідних для підписання нотаріального договору із залученням різних служб.
• Допомога в підготовці документів, необхідних для продажу.
• Розробка якісної презентації об’єкта, створення ефективної рекламної кампанії.
• Індивідуальне консультування з питань, пов’язаних з продажем і купівлею об’єкта.

Адреса: вулиця Гуржіївська, 30.

«Оса»

Агентство нерухомості «Оса» – це група однодумців, які працюють на результат клієнта. Створили компанію у 2021 році з ініціативи Оксани Хандюк. Команда «Оси» складається з кваліфікованих рієлторів, які мають великий досвід роботи й володіють актуальною інформацією про нерухомість в Черкасах. У відгуках люди пишуть, що фахівці завжди приходять на допомогу у виборі, продажу та купівлі нерухомості. Вони консультують, допомагають у підготовці документів, необхідних для укладення угоди, а також перевіряють об’єкт на юридичну чистоту.

Адреса: бульвар Шевченка, 208.

«Бізнес Квартал»

Агентство нерухомості «Бізнес Квартал» з 2011 року надає послуги купівлі-продажу та оренди житлової та комерційної нерухомості, бізнесу, земельних ділянок у Черкасах. Завдяки якісним послугам провідних рієлторів, люди отримують гарну можливість продати або придбати квартиру, будинок, офіс, торгівельну та виробничу площу, а також орендувати за вигідною ціною будь-яке приміщення.

Фахівці підбирають до кожного клієнта індивідуальний підхід, виходячи з його уподобань, побажань і бюджету. Основною метою роботи «Бізнес Кварталу» є повна економія грошей, часу і сил клієнта. Щоб запропонувати людям найкращі варіанти, команда використовує в роботі передові технології для збору та обробки інформації про об’єкти та стан ринку нерухомості. Крім того, агентство постійно шукає нові шляхи розвитку, підвищення якості та розширення спектра послуг, що надаються.

«Бізнес Квартал» пропонує своїм клієнтам безплатно:

• Внесення об’єкта нерухомості в єдину базу об’єктів.
• Юридичні консультації.
• Розміщення реклами об’єкта нерухомості на особистому сайті.
• Рекомендації щодо поліпшення об’єкта для продажу.
• Кабінет для проведення переговорів.

Укладаючи договір через агентство «Бізнес Квартал», люди отримують:

• Перевірку історії об’єкта нерухомості.
• Допомогу в оформленні кредиту.
• Реєстрацію права власності на об’єкт нерухомості в БТІ.
• Допомогу в приватизації житла.
• Узаконення перепланування.

Адреса: вулиця Небесної Сотні, 30.

«Затишок»

Агентство нерухомості «Затишок» пропонує черкасцям широкий спектр послуг, включаючи купівлю та продаж квартир, будинків, земельних ділянок. Крім того, команда професійних рієлторів використовує індивідуальний підхід до кожного клієнта і з урахуванням його переваг та побажань підбирає найкращий варіант. У відгуках люди пишуть про якісне обслуговування, доступні ціни та кваліфіковану допомогу в будь-яких питаннях і безплатні консультації.

Адреса: вулиця Митницька, 16.