Когда мы хотим приобрести, продать или арендовать недвижимость, то чаще всего обращаемся в агентство недвижимости. В нем работают профессионалы своего дела, которые организовывают показы квартир, домов, коттеджей, занимаются оформлением сделок, проверкой документов на объект и многим другим. В Черкассах есть множество агентств недвижимости и каждое имеет свои особенности, детальнее о них поговорим на cherkasy-future.com.
Чем занимаются агентства недвижимости и какие услуги предоставляют?
Агентство недвижимости – это специальная компания, предлагающая своим клиентам услуги, связанные с куплей, продажей и арендой разной недвижимости.
Специалисты агентств недвижимости предоставляют такие услуги:
- Продажа, покупка и аренда недвижимости.
- Поиск покупателей и продавцов.
- Проверка объекта недвижимости на наличие долгов и прочего.
- Юридическое сопровождение сделок.
- Регистрация и прочие виды оформление объекта сделки в государственных органах.
- Консультирование клиентов по вопросам сделок.
- Организация и проведение показов.
- Оформление договора аренды.
- Узаконивание изменений, произведенных на объекте недвижимости.
- Содействие клиентам в получении кредита.
Нередко агентства недвижимости специализируются исключительно на отдельных рыночных сегментах, к примеру, продаже офисов или аренде квартир.
Важно отметить, что услуги агентств недвижимости предназначены для частных лиц, компаний и других организаций, которым нужна помощь в операциях с недвижимостью – от покупки квартиры до земельных участков.
Преимущества сотрудничества с агентством недвижимости
Есть ряд положительных моментов, которые получают люди, решившие вести сотрудничество с агентством недвижимости. Причем они касаются как покупателей, так и продавцов.
- Экспертиза. Специалисты агентств недвижимости имеют опыт и знания в сфере недвижимости. За счет этого, риелторы помогают быстро выбрать подходящий объект, проводят оценку стоимости и проверяют на юридическую чистоту.
- Защита интересов. Работая через посредника, можно быть на все 100% уверенным в своей безопасности. Компания защищает интересы своего клиента при оформлении сделки. Все объекты проходят тщательную проверку на наличие обременений, а также изучаются условия договоров и корректируются при необходимости. Кроме того, агент ведет контроль над процессом оформления сделки и помогает решить возникающие в процессе проблемы.
- Безопасность и надежность. При работе через посредника риски мошенничества и потери финансов равны нулю. Агентство всегда проверяет правомерность оплаты, помогает избежать подлога и обманных действий.
- Экономия бюджета. Агент всегда на стороне своего клиента и старается минимизировать его расходы. Например, он проводит экспертную оценку стоимости и требует скидку при наличии оснований. Также риелтор помогает оформить кредит на жилье на самых выгодных условиях через партнерские банки.
- Профессиональное сопровождение после сделки. После успешного заключения сделки и приобретения квартиры или коммерческого объекта агентство также оказывает помощь в благоустройстве жилья или офиса. При необходимости можно обращаться в компанию с целью дальнейшего распоряжения имуществом (перепродажей или сдачей в аренду).
- Экономия личного времени. Агенты недвижимости очень хорошо знают рынок, понимают тенденции и могут дать компетентные советы во время выбора объекта. Кроме того, самостоятельный поиск недвижимости может быть трудоемким процессом. Специалисты сокращают время поиска, предлагая клиенту только подходящие варианты.
Как выбрать надежное агентство недвижимости?
Есть ряд важных моментов, которые следует учитывать во время поиска агентства недвижимости.
- Первым делом посмотрите сайт, выбранной вами компании. Технологичные агентства предлагают своим клиентам диджитал-сервисы, которые позволяют быстро подобрать объект по параметрам и сравнить его с другими предложениями, а также забронировать или отложить в избранное, рассчитать размер платежа и многое другое.
- Старинцы компании в социальных сетях. Страницы агентства в социальных сетях должны вестись в корпоративном стиле, содержать актуальный, полезный, интересный и информативный контент. Агентства с опытом размещают не только фото, но и видео объектов, проводят конкурсы среди клиентов, рекламируют акции. Также не забудьте обратить внимание, как компания ведет диалог с потенциальными и существующими клиентами, всем ли отвечает и в какой тональности.
- Совершите звонок в компанию. Во время разговора оцените скорость соединения с нужным специалистом, его вежливость, полноту предоставленной информации. Таким образом, после звонка вы сможете понять, готовы ли вы продолжить общение в офисе.
- Посетите офис. Офис – это визитная карточка компании. Желательно, чтобы он располагался в пешей доступности от остановок общественного транспорта, имел специальные кабинеты для общения с клиентами.
- Оценивайте спектр услуг. Очень хорошо если агентство универсальное и специализируется на разных сегментах недвижимости. Так оно сможет вам предложить несколько вариантов решения вашего вопроса. Например, продать квартиру при помощи разных вариантов. Классическим методом – для тех, кто никуда не спешит и хочет сэкономить. Через быструю продажу – для клиентов, которым срочно нужны деньги. Спектр услуг может быть разным. Поэтому именно в универсальной компании вам смогут предложить лучший механизм купли, продажи или аренды объекта.
- Наличие лицензий и сертификатов. Агентство должно иметь все необходимые документы, подтверждающие его легальную работу.
- Не забудьте прочитать отзывы. Если про агентство никто ничего не писал, значит оно молодое и еще не успело заработать репутацию. Много отзывов пишут чаще всего о тех компаниях, которые давно на рынке и занимают его существенную долю.
Соблюдая эти рекомендации, вы легко сможете подобрать хорошее агентство недвижимости, которое окажет свои услуги в полном объеме и на высшем уровне.
«Бизнес-Партнер»
«Бизнес-Партнер» работает длительное время на рынке недвижимости Черкасс. Компанию основали в 2007 году, за 15 лет ее специалисты наработали стабильную базу клиентов, которые доверяют и остаются довольны сотрудничеством. Подтверждение этому отзывы, в которых люди пишут, что «Бизнес-Партнер» является гарантом безопасности и профессионализма. Риелторы агентства постоянно самосовершенствуются и изучают динамичный рынок недвижимости. Благодаря большому опыту они всегда помогают клиентам в решении жилищных вопросов, связанных с покупкой, продажей. Также профессионалы агентства предоставляют юридические консультации, сопровождают сделки и многое другое.
Адрес: улица Гоголя, 275.
INFICO realty
INFICO realty – это компания, которая динамично развивается на рынке недвижимости в Черкассах. Агентство оказывает такие услуги:
- Аренда жилой недвижимости, элитного жилья.
- Купля-продажа жилой и коммерческой недвижимости.
- Информационные услуги.
- Управление недвижимостью.
- Юридическое сопровождение сделки.
- Помощь в оформлении документов на жилую недвижимость.
В INFICO realty работают специалисты с большим опытом работы, которые ориентируются в разных вопросах, поэтому всегда помогают клиентам совершить необходимые сделки. В отзывах черкасцы пишут о хорошем обслуживании и доступных ценах.
Адрес: бульвар Шевченко, 150.
«Вектор»
Агентство недвижимости «Вектор» — это объединение риелторов, имеющих положительную репутацию на рынке и прошедших испытание временем. Компания открыто сотрудничает с другими организациями, заинтересованными в создании цивилизованного рынка недвижимости. «Вектор» предоставляет услуги по покупке или продаже недвижимости, консультации, помощь в оформлении документов и многое другое. Для агентства очень важно соблюдать высокое качество услуг, профессионализм, этические стандарты и забота об интересах своих клиентов. Риелторы компании ищут индивидуальный подход как к продавцу, так и к покупателю. Благодаря этому значительная часть клиентов обращается к ним по рекомендациям своих друзей и знакомых.
Агентство «Вектор» располагает обширной базой предложений недвижимости Черкасс, в которую входят квартиры, дома, земельные участки под застройку, а также новые строящиеся объекты. Если клиент живет в другом городе и не имеет возможности приехать в Черкассы лично, то команда выполняет всю работу и приглашает его на заключение сделки после получения задатка.
Преимущества сотрудничества с «Вектором»:
- Возможность продажи квартиры по максимальной цене.
- Экономия времени, сокращенное количество визитов.
- Эффективная реклама.
- Защита от мошенничества.
Адрес: улица Остафия Дашковича, 34.
«Проспект»
Агентство недвижимости «Проспект» — это надежный путеводитель в делах жилой недвижимости. Оно идеально подходит для людей, ищущих идеальное жилье или тех, кто желает продать квартиру или дом с комфортом и безопасностью. Компания специализируется в узком сегменте, где опыт и знания ее специалистов гарантируют клиентам быстрое и успешное решение жилищного вопроса.
В команде агентства «Проспект» работают высококвалифицированные специалисты, которые остаются преданными комфорту клиентов и положительному результату. Сертифицированный менеджер по продажам знает каждый аспект рынка и сможет обеспечить лучшие условия для клиентов. Юрист компании гарантирует юридическую чистоту сделки, а эксперт-оценщик поставит реальную оценку недвижимости. Команда работает сплоченно, чтобы ее клиенты получали только все самое лучшее и были довольны сотрудничеством.
Адрес: бульвар Шевченко, 179.
«Соната»
Агентство недвижимости «Соната» пользуется большой популярностью в Черкассах. Весь секрет его успеха в том, что его специалисты имеют полное представление о новых технологиях и умело используют их. Команда самостоятельно разрабатывает технологии и уникальные методы, а после реализует их в работу, что позволяет ей иметь самую актуальную информацию о рынке недвижимости в режиме реального времени.
«Соната» ведет активное сотрудничество с большим количеством агентств недвижимости Черкасс, а также имеет четко налаженные механизмы обмена информацией, что позволяет клиентам без временных затрат подбирать для себя лучшие варианты.
Адрес: улица Небесной Сотни, 105.
AVANGARD
AVANGARD – это современная, инновационная риелторская компания, которая оказывает профессиональные услуги в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Важно отметить, что это агентство имеет 7 филиалов в разных украинских городах, в том числе и Черкассах.
Риелторы с большим опытом работы помогают владельцам, покупателям и инвесторам в приобретении и продаже надвижимости. Кроме того, они обеспечивают полное юридическое сопровождение сделок. Работают с объектами как на первичном, так и на вторичном рынке, а также с арендой жилой и коммерческой недвижимости.
AVANGARD является финалистом всеукраинского конкурса «Самые качественные услуги и товары Украины» в категории Агентства недвижимости. Кроме того, компания – член Ассоциации специалистов с недвижимости Украины, которая объединяет около 500 агентств по всей стране.
Основная миссия AVANGARD – повысить качество жизни и комфорт людей, восстановить доверие к риелторским услугам при помощи высоких стандартов, знаний и реального опыта.
Адрес: бульвар Шевченко, 385.
«Альянс Групп»
«Альянс Групп» относится к ведущим агентствам недвижимости Черкасс. Его профессиональные эксперты помогают клиентам покупать, продавать, арендовать и сдавать квартиры, дома, земельные участки. Агентство располагает актуальной базой объектов. Квалифицированные риелторы предлагают своим клиентам эксклюзивные варианты в соответствии с их пожеланиями и бюджетом. «Альянс Групп» предоставляет такие услуги:
- Подбор предложений.
- Организация и проведение просмотров объектов, проведение переговоров с потенциальными продавцами и покупателями.
- Полный и качественный анализ документов, необходимых для подписания нотариального договора с привлечением разных служб.
- Помощь в подготовке документов, необходимых для продажи.
- Разработка качественной презентации объекта, создание эффективной рекламной кампании.
- Индивидуальное консультирование по вопросам связанных с продажей и покупкой объекта.
Адрес: улица Гуржеевская, 30.
«Оса»
Агентство недвижимости «Оса» – это группа единомышленников, работающих на результат клиента. Создали компанию в 2021 году по инициативе Оксаны Хандюк. Команда «Осы» состоит из квалифицированных риелторов, которые имеют большой опыт работы и владеют актуальной информацией о недвижимости в Черкассах. В отзывах люди пишут, что специалисты всегда приходят на помощь в выборе, продаже и приобретении недвижимости. Они консультируют, помогают в подготовке документов, необходимых для заключения сделки, а также проверяют объект на юридическую чистоту.
Адрес: бульвар Шевченко, 208.
«Бизнес Квартал»
Агентство недвижимости «Бизнес Квартал» с 2011 года оказывает услуги купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости, бизнеса, земельных участков в Черкассах. Благодаря качественно оказываемым услугам ведущими риелторами, люди получают хорошую возможность продать или приобрести квартиру, дом, офис, торговую и производственную площадь, а также арендовать по выгодной цене любое помещение.
Специалисты подбирают к каждому клиенту индивидуальный подход исходя из его предпочтений, пожеланий и бюджета. Основной целью работы «Бизнес Квартала» является полная экономия денег, времени и сил клиента. Чтобы предложить людям самые лучшие варианты, команда использует в работе передовые технологии для сбора и обработки информации об объектах и состоянии рынка недвижимости. Кроме того, агентство постоянно ищет новые пути развития, повышения качества и расширения спектра предоставляемых услуг.
«Бизнес Квартал» предлагает своим клиентам бесплатно:
- Внесение объекта недвижимости в единую базу объектов и базу МЛС.
- Юридические консультации.
- Размещение рекламы объекта недвижимости на личном сайте.
- Рекомендации по улучшению объекта для продажи.
- Кабинет для проведения переговоров.
Заключая договор через агентство «Бизнес Квартал», люди получают:
- Проверку истории объекта недвижимости.
- Помощь в оформлении кредита.
- Регистрацию права собственности на объект недвижимости в БТИ.
- Помощь в приватизации жилья.
- Узаконивание перепланировки.
Адрес: улица Небесной Сотни, 30.
«Уют»
Агентство недвижимости «Уют» предлагает черкасцам широкий спектр услуг, включая покупку и продажу квартир, домов, земельных участков. Кроме того, команда профессиональных риелторов использует индивидуальный подход к каждому клиенту и с учетом его предпочтений и пожеланий подбирает лучший вариант. В отзывах люди пишут о качественном обслуживании, доступных ценах и квалифицированной помощи в любых вопросах и бесплатных консультациях.
Адрес: улица Митницкая, 16.
